Si vous faites construire votre maison, il est crucial de vous impliquer dans le projet afin de vous assurer que le résultat réponde à vos attentes. En plus de l’important investissement financier, cela représente donc un investissement de temps significatif. De ce point de vue, la maison fabriquée en usine apparaît comme un choix plus intéressant, puisque l’implication nécessaire semble un peu moins importante que pour une construction sur le chantier.
Les différentes étapes
Pour obtenir la maison de vos rêves, il est important de vous impliquer à chaque étape du processus. Vous devez d’abord vérifier les plans et la division des pièces, puis discuter des matériaux utilisés pour la structure et la finition. Si vous n’achetez pas d’un promoteur pour un nouveau domaine résidentiel, il vous faudra acheter un terrain et y effectuer des tests de sols et effectuer des correctifs si nécessaires.
Par la suite, vous devrez préparer les fondations qui accueilleront la maison et procéder à l’installation des divers systèmes, surtout si vous êtes loin de la ville. Vous devez ensuite visiter régulièrement le chantier au fur et à mesure que la maison est érigée, ou assister à sa livraison et à sa finition dans le cas d’une maison usinée modulaire. Pour finir, vous devrez examiner la propriété avec un inspecteur en bâtiment afin de vérifier que tout est en ordre.
Toutes ces étapes requièrent une grande organisation. Vous devez donc les planifier minutieusement avec votre entrepreneur et surveiller attentivement l’évolution du chantier afin de prévenir les mauvaises surprises.
Les types de construction
Un bâtiment entièrement construit sur le chantier nécessite une grande implication de votre part. Idéalement, vous devez vous présenter sur le chantier au moins une fois par jour pour vous assurer que la construction avance rondement, surtout lorsque tout se fait sur le chantier.
Par contre, si vous optez pour une maison usinée, les étapes préliminaires et la finition sont similaires et il faut y accorder beaucoup d’attention aussi. La différence se joue dans le fait que la maison est principalement construite en usine. Il est donc plus difficile de constater son évolution au jour le jour, tant qu’elle n’a pas été livrée. En ce qui concerne la construction en panneaux, le montage et la finition peuvent prendre quelques semaines, durant lesquelles il faudra tout de même vous présenter régulièrement sur place.
Pour ce qui est de la maison modulaire, toutefois, c’est très différent. En effet, une très grande partie de la construction est réalisée en usine. Selon sa taille, votre nouvelle résidence arrive donc sur place en deux ou quatre morceaux qu’il suffit d’asseoir sur les fondations avant de les joindre pour de bon. Le tout peut ensuite être complété en quelques jours seulement, ce qui réduit grandement le nombre de jours où vous devez visiter le chantier.
Par conséquent, la maison usinée nécessite une implication personnelle presque aussi importante qu’une construction sur chantier. Vous avez tout de même un petit répit en ce qui concerne la construction comme telle, puisque cela permet d’exécuter les travaux plus rapidement.