Le projet de redressement du marché immobilier se poursuit encore cette année. Les avantages tirés d’un investissement couplé avec le dispositif Pinel 2016 restent concrets. L’élargissement de choix de période d’engagement, l’économie fiscale, les compléments de revenus, ainsi que la création de patrimoine nous laissent rêveur.
Nous ne sommes pas tous dotés d’un bon flair pour reconnaître une bonne affaire, mais on peut toujours s’armer des bonnes astuces pour éviter un flop. Nous ne sommes pas tous dotés d’un bon flair pour reconnaître une bonne affaire, mais on peut toujours s’armer des bonnes astuces pour éviter un flop. Voici donc quelques astuces pertinentes pour un investissement dans un programme immobilier en France.
Bien choisir l’emplacement du logement
La clé du succès d’un bon investissement réside en grande partie dans le choix de l’emplacement du logement. Les critères qui définissent un bon emplacement ne doivent pas être négligés. Il est fortement conseillé de choisir une zone dotée d’un potentiel économique et démographique, de prendre en compte les loyers s’appliquant aux logements dans la zone sélectionnée, sans oublier la structure du milieu de vie.
Anticiper les résultats
De manière approximative, cela permet d’estimer tous les risques liés à l’investissement immobilier locatif.
Investir selon son profil d’investisseur
Les conseils avisés d’un professionnel sont fortement recommandés dans cette étape, car le montant de l’investissement doit s’aligner avec le bénéfice fiscal que l’on veut dégager, en sachant que le pourcentage de réduction d’impôt accordé est limité selon la durée d’engagement. L’investisseur devra par ailleurs s’assurer que le dispositif Pinel 2016 s’accorde avec sa situation, tant sur le plan économique et financier.
Choisir un mode de financement adapté
Dans le cadre d’un investissement immobilier, la meilleure solution, c’est d’opter pour un financement par emprunt afin de profiter d’une déduction les intérêts d’emprunt des revenus qui résultent de la location.
Déléguer la gestion à un expert
Cette solution vous permettra d’augmenter les probabilités en terme de location, qui plus est, vous n’aurez pas à vous préoccuper de la gestion des rapports avec les locataires.
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