Quelques avantages à connaître concernant les SCPI

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Les sociétés civiles de placement immobilier ou SCPI font partie des meilleurs placements qui existent actuellement à travers le monde. Que ce soit en France, en Allemagne, en Espagne ou même aux Etats-Unis, de plus en plus de particuliers se lancent dans l’aventure. En effet, ce genre d’investissement promet un rendement des plus élevés comparés aux autres types d’investissements, mais qui plus est, il promet aussi une réduction fiscale incomparable. Alors, si vous vous demandez quels sont ces avantages, voici quelques explications qui vous mettront sur la voie.

Un investissement sur le long terme des plus compétitifs

Les antécédents de SCPI en matière de distribution de dividendes fiables et croissants, conjugués à la plus-value du capital à long terme grâce aux hausses de cours, ont toujours procuré aux investisseurs des rendements globaux concurrentiels avec ceux des autres actions et supérieurs à la plupart des placements à revenu fixe.

Les équipes de gestion professionnelle des SCPI exploitent leurs activités dans le but de maximiser la valeur pour les actionnaires. Cela signifie positionner leurs propriétés pour attirer et retenir les locataires afin d’obtenir un revenu locatif stable, ainsi qu’acheter stratégiquement et vendre des actifs pour créer de la valeur à long terme. Cependant, vous devrez vous poser la question quelle SCPI de rendement choisir pour pouvoir profiter de cet avantage.

Un investissement qui offre un revenu et des dividendes des plus appréciables

Les rendements fiables des SCPI au fil du temps ont été l’un des principaux moteurs de la performance de l’industrie et une attraction clé pour les épargnants qui épargnent ou financent la retraite. Les SCPI conviennent bien aux investisseurs axés sur le revenu, en raison de leurs versements de dividendes historiquement élevés et fiables qui ont généralement augmenté au fil du temps et ont souvent augmenté plus rapidement que le taux d’inflation.

Les sociétés immobilières gagnent généralement des revenus fiables grâce à des baux de longue durée et stables, et les SCPI doivent distribuer au moins 90% de leur revenu imposable aux actionnaires sous forme de dividendes. Cette exigence élevée de distribution de dividendes signifie qu’une plus grande part de la performance de l’investissement en SCPI provient des dividendes comparativement aux autres actions.

Le réinvestissement des dividendes SCPI peut aider les épargnants à faire fructifier l’investissement de leur portefeuille et, par le passé, le revenu de dividendes des SCPI peut aider les retraités à assumer leurs frais de subsistance. Vous pourrez donc espérer :

  • une accumulation de richesse
  • des retours de revenus fiables
  • une volatilité réduite du portefeuille
  • une protection contre l’inflation