En tant que gestionnaire de la propriété ou propriétaire, il y a 12 étapes à suivre pour obtenir une propriété locative prête à montrer aux nouveaux locataires potentiels. « Loyer prêt » signifie que la propriété a été nettoyée, réparée ou rénovée et qu’elle est en état de location pour les nouveaux locataires. Voici une liste de vérification en 12 points pour vous assurer que votre maison est prête pour le loyer:
Re-saisissez les verrous.
Changez la porte de garage et les codes d’alarme. Re-clé toutes les portes extérieures. Et souvenez-vous d’autres serrures: boîtes aux lettres, portes latérales, hangars extérieurs. La réinitialisation et le recodage des clés rendent les anciennes clés inutilisables, ce qui est important puisque vous ne savez jamais qui peut avoir un ensemble de vos anciennes clés ou codes. Vous n’aurez pas besoin de les changer, mais assurez-vous d’avoir tous les codes et télécommandes de portes émises par HOA, ainsi que les clés (et les codes) des piscines communautaires et des centres de conditionnement physique.
Nettoyez professionnellement les tapis.
Le nettoyage professionnel des tapis « à la vapeur et au shampooing » fonctionne le mieux – vous ne voulez pas laisser de résidus parce qu’ils peuvent attirer la saleté.
Épicer la cour.
Couper l’herbe, tailler les buissons, tailler les arbres, arracher les mauvaises herbes, fixer les têtes d’arrosage cassées, remplacer les arbustes morts ou mourants et ajouter de nouvelles plantes à fleurs (si c’est la saison) aux parterres de fleurs, soit si vous envisager une location villa Marrakech. N’oubliez pas d’enlever les pots de fleurs, les meubles de jardin et les décorations de jardin; et n’oubliez pas de pulvériser toute la saleté des fissures dans les trottoirs et le patio.
Changez les filtres à air.
En plus de changer les filtres à air, nettoyer les évents et la zone du plafond environnant, ce n’est pas une mauvaise idée de remplacer les filtres à air réutilisables par des filtres jetables. Les filtres à air jetables ne nécessitent pas de nettoyage mensuel (comme les filtres réutilisables) et constituent un article d’entretien de moins que votre locataire doit se souvenir.
Obtenez un nettoyage intérieur professionnel de haut en bas.
Les locataires s’attendent à ce que leur propriété locative soit propre pour l’emménagement, de sorte que la propriété soit nettoyée professionnellement. Les gens qui posent leurs biens pour location appartement Marrakech engagent Les nettoyeurs professionnels peuvent nettoyer toutes les zones de votre propriété – du nettoyage des tables au nettoyage du réfrigérateur, aucune pièce ne sera laissée pour compte.
Laissez dans la lumière. Remplacez les ampoules cassées; envisager de mettre en place des ampoules exoénergétiques, qui réduisent les coûts énergétiques et n’ont pas besoin d’être remplacées aussi souvent. (Et n’oubliez pas les ampoules à l’extérieur!) Pour les luminaires extérieurs qui n’ont pas besoin d’être remplacés, nettoyez-les soigneusement: la saleté et les débris ont tendance à rendre ces ampoules plus pâles; et quand il s’agit de la sécurité extérieure, mieux vaut mieux.
Inspectez les ventilateurs de plafond.
Assurez-vous que tous les ventilateurs (intérieur et extérieur) fonctionnent correctement et sont exempts de poussière. Ceci est particulièrement important si la propriété est plus ancienne et n’a pas été inspectée depuis un certain temps.
Nettoyez toutes les bandes (épi et araignée).
Nettoyez toutes les toiles d’intérieur qui peuvent s’accrocher dans les coins et les murs. À l’extérieur, nettoyez toutes les toiles qui peuvent être près des portes, des surplombs et des lumières.
Inspectez et nettoyez les fenêtres et les portes vitrées coulissantes.
Les fenêtres et (surtout) les portes coulissantes en verre peuvent facilement accumuler la saleté. Un bon nettoyage permet non seulement de laisser passer plus de lumière, mais peut également les aider à mieux fonctionner. Lorsque de la saleté s’accumule, disons, sur la fente d’une porte coulissante, cela peut empêcher la porte de fonctionner correctement. La porte peut se coincer et devenir une réparation coûteuse pour vous.