Gestion de patrimoine : les meilleurs rendements pour 2020

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Dans le domaine de la gestion de patrimoine, certains secteurs tels que l’immobilier sont clairement identifiés comme ayant du potentiel en 2020. On vous en dit plus…

Investissez dans l’assurance et le PEL si vous êtes prudent

L’assurance-vie demeure un placement intéressant pour l’année 2020. Son rendement n’est pas censé baisser pendant toute l’année.

Autre produit dans lequel vous devez investir si vous préférez éviter de prendre des risques, c’est le Plan Épargne Logement (PEL). Son taux brut est de 1 % cette année, et son rendement est meilleur que le Livret A. Le PEL a une vocation précise : financer un futur projet immobilier.

Par contre si l’immobilier vous intéresse, vous pouvez vous renseigner sur les meilleures scpi.

Mettez vos économies dans l’immobilier

Le secteur immobilier regorge d’opportunités qu’il faut saisir en 2020. Ces niches permettent dans certains cas, des gains directs. Dans d’autres cas, vous payerez moins d’impôts, ce qui vous permettra de gagner indirectement plus d’argent grâce à votre investissement.

Prenez des parts dans un projet immobilier

Mettre votre argent dans une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) serait une bonne idée. Les meilleures scpi devraient continuer d’enregistrer d’aussi bons résultats qu’en 2019.

Une autre raison d’investir dans une SCPI, c’est l’opportunité de bénéficier de réductions fiscales grâce à des dispositifs tels que les lois Pinel et Malraux. Le principe d’une SCPI, c’est que des particuliers prennent des parts dans un projet immobilier. Le ticket d’entrée est accessible, et il est d’environ 200 € par part. Une rentabilité intéressante est garantie. Alors commencez à chercher les meilleures scpi du marché.

Modifiez votre imposition si vous avez une microentreprise

Modifier le système d’imposition fiscale qui s’applique à vous est possible à deux conditions. La première est d’avoir le statut de micro-entrepreneur. La deuxième est de louer un bien immobilier et d’être classé dans la catégorie “Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP)”. Dans ce cas, vous pouvez bénéficier du relèvement des plafonds des régimes micro-BIC et micro-BNC.

En 2020, pour les prestataires de services, ces plafonds passent de 70 000 € de recettes annuelles (Hors Taxes) à 72 500 €. Si vous exercez dans le secteur du commerce et de l’hébergement votre plafond passe de 170 000 € à 176 500 €. Vous gagnez donc indirectement de l’argent.

Gagnez plus d’argent si vous louez à une microentreprise

Le régime fiscal de Loueur en Meublé Non Professionnel est aussi intéressant si vous voulez investir dans l’immobilier. En effet, les gains fiscaux et l’optimisation fiscale sont favorables au propriétaire du bien immobilier. Aussi, l’année 2020 est le moment propice pour investir dans l’immobilier locatif. Vous pourrez multiplier les investissements relevant de cette catégorie fiscale, car le plafonnement de cette niche fiscale n’est plus limité à 10 000 €.

Les propriétaires sont imposés dans la catégorie “Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC)”. Il vous suffit de choisir le régime forfaitaire, et dans ce cas, l’imposition fiscale baissera. Elle ne concernera plus que la moitié des loyers que vous percevrez.

Miser sur le PER

Le Plan Epargne Retraite (PER) est un mécanisme permettant d’épargner de l’argent pour préparer sa retraite. Le PER a tous les avantages de ses prédécesseurs (PERP, PERCO entre autres) en termes de rentabilité, mais pas leurs inconvénients.

Investir dans un PER est particulièrement recommandé pour les personnes étant imposées fiscalement au-delà de 30 %.